Contabilidade pelo método do custo orçado - TopLote

Solicitação 

Cliente tem necessidade de alterar a forma de contabilização que atualmente atende apenas à legislação tributária, baseada na IN SRF n° 84/79 para atender à legislação comercial, em especial à contabilização pelo método do custo orçado.

Resolução

Baseado nesta necessidade, as seguintes modificações foram realizadas no sistema para atender à esta nova forma de contabilização:

A) No cadastro de proprietários, tela 6001, foram criados novos campos que facilitarão na geração dos lançamentos e exportação para o TopContábil:

• Banco dados contábil: nome do diretório que receberá os lançamentos no TopContábil
• Código empresa contábil: empresa que receberá os lançamentos no TopContábil

B) No cadastro do empreendimento, tela 6010, foram criados novos campos para informar a conta contábil dos lançamentos referentes ao custo orçado e para controlar a forma de contabilização:

• Conta Ad. Cliente: Destinada a registrar o valor que o cliente pagar além da receita calculada pelo método POC.
• Conta Custo Orçado: Destinada a registrar o valor contabilizado de custo orçado no passivo.
• Forma Contábil: Para definir qual método de contabilização será utilizado para o empreendimento, Contabilidade Fiscal (1) ou Contabilidade Societária (2). Como padrão, para todos os atuais empreendimentos este campo foi criado com o valor 1 - Contabilidade Fiscal e deverá ser modificado para o empreendimento que desejar alterar para Contabilidade Societária/POC para 2.

Obs. importante: O cálculo do custo do método POC deverá ser feito para cada lote, utilizando a metragem individualmente, por isso, é necessário que no cadastro de lotes estejam preenchidos corretamente a metragem de cada um. E também, no cadastro do empreendimento, é obrigatório que o campo Base Rateio Custo esteja marcado com o valor 1 (Metragem dos lotes).

C) Na definição dos lançamentos contábeis, tela 6302 - Código para Integração Contábil, para separar os lançamentos baseados na contabilidade tributária e societária, foi estabelecida uma faixa de numeração de sequências:

• Até 50: lançamentos para contabilidade tributária
• Acima de 50: lançamentos para contabilidade societária

Além das faixas de sequência, foram criados novos "Operadores" que irão buscar as novas contas contábeis no cadastro do empreendimento para atender à contabilidade societária.

D) Na tela para exportação de lançamentos contábeis, tela 6303, foi criada uma nova tela, específica para gerar os lançamentos para atender à legislação societária.

Após definir os parâmetros da tela e clicar em <Confirma>, os lançamentos gerados serão apresentados na tela para que o usuário possa realizar uma pré conferência antes de confirmar para a contabilidade.

Referências

TD-113 / 17279

Disponível a partir da Release_3.07.12b